百城二手住宅掛牌均價(jià)降至1.5萬元 56城均價(jià)下跌 市場降溫仍在繼續(xù)

，新房、二手房、租房三個(gè)市場是互動的。目前，新房、二手房、租房的市場占比為12:6:1(萬億元)，未來這三個(gè)市場所占比例會發(fā)展成10:10:3(萬億元)，市場交易呈復(fù)雜化。

而對于當(dāng)下的二手住宅市場來說，業(yè)主的預(yù)期正在不斷下行

。百城二手住宅掛牌均價(jià)已經(jīng)連跌3個(gè)月，且跌幅仍在擴(kuò)大。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)

，2018年11月份，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌均價(jià)為15268元/平方米，環(huán)比下跌0.3%，連續(xù)3個(gè)月下跌且跌幅擴(kuò)大。從漲跌城市數(shù)量來看，二手住宅掛牌均價(jià)上漲城市44個(gè)，平均漲幅0.60%;下跌城市56個(gè)，平均跌幅1.00%。其中大部分一線及熱點(diǎn)二線城市環(huán)比下跌，市場降溫仍在繼續(xù)。

從環(huán)比10月份情況來看，各區(qū)域全線下跌