地產(chǎn)業(yè)洗牌加劇:頭部房企逆勢擴(kuò)張 中小房企靠賣項(xiàng)目生存

，而云南城投在今年上半年凈利潤則為-1.84億元。5.37億元的股權(quán)售賣收入或?qū)椭腹緝衾麧櫯ぬ潪橛?/p>

進(jìn)入下半年以來

，通過數(shù)次資產(chǎn)運(yùn)作，云南城投出讓了旗下多個項(xiàng)目公司的股權(quán)。8月3日，公告擬轉(zhuǎn)讓云南城投天堂島置業(yè)有限公司90%股權(quán);9月3日，宣布擬出售下屬子公司七彩云南城市建設(shè)投資有限公司59.5%股權(quán)。10 月30日，擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓持有的西雙版納云城置業(yè)有限公司85%的股權(quán)。轉(zhuǎn)讓完成后，公司持有版納云城 10.24%股權(quán)。

接近該公司的人士向時代周報記者透露

，作為云南市場的“地頭蛇”，云南城投擁有強(qiáng)大的一級土地開發(fā)能力，因此有著不少優(yōu)質(zhì)土地資源，而城投背景也使得其成為大房企愿意合作的對象。在房地產(chǎn)市場并購浪潮洶涌而至的背景之下，這些資源的變現(xiàn)能力起到了重要作用。雖然將項(xiàng)目的操盤權(quán)讓出，但云南城投在部分項(xiàng)目中仍舊保留了一定比例的股權(quán)，同樣可以獲得收益，并為公司的下一步發(fā)展提供資金支持。

而另一些企業(yè)通過出售項(xiàng)目股權(quán)完成去地產(chǎn)化

，進(jìn)而轉(zhuǎn)型發(fā)展，尋求新的盈利增長點(diǎn)。

9月29日

，嘉凱城發(fā)布公告顯示，公司及其子公司擬以整體掛牌起始價不低于審計凈資產(chǎn)3.55億元的價格，公開掛牌轉(zhuǎn)讓5個房地產(chǎn)資產(chǎn)包。目的是為了公司進(jìn)一步加快存量去化、增強(qiáng)流動性，有利于公司集中精力發(fā)展第二主業(yè)。

早在2016年

，中航地產(chǎn)就實(shí)施了重大資產(chǎn)出售，向保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司兩家全資子公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)與負(fù)債。從2018年6月1日起，中航地產(chǎn)將證券簡稱變更為“中航善達(dá)”