"千億級(jí)"房企有望突破30家 房企資產(chǎn)證券化融資金額大幅攀升

，銷(xiāo)售額占比為40.6%。

從銷(xiāo)售情況來(lái)看

，2018年前11個(gè)月銷(xiāo)售額突破千億元的房企已增至26家，年內(nèi)則有望超過(guò)30家。其中碧桂園、萬(wàn)科與恒大均超5000億元，3家企業(yè)銷(xiāo)售額均值為5841.7億元，同比增長(zhǎng)率均值為18.7%;1000億元-5000億元的企業(yè)共23家，銷(xiāo)售額均值為1725.3億元，同比增長(zhǎng)率均值為58.3%，其中，融信、藍(lán)光發(fā)展兩家企業(yè)首次跨入千億元陣營(yíng)。500億元-1000億元的企業(yè)有27家，銷(xiāo)售額均值為675.8億元;100億元-500億元的企業(yè)銷(xiāo)售額均值為317.7億元;TOP100門(mén)檻升至236.3億元。

拿地融資兩手抓

銷(xiāo)售額穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)

，龍頭房企也積極的擴(kuò)充著土地儲(chǔ)備。

在拿地金額方面

，前11個(gè)月萬(wàn)科、碧桂園、保利繼續(xù)位列榜單前三。其中，萬(wàn)科以1250億元拿地金額位居榜首，碧桂園則以1200億元位列第二，保利以926億元穩(wěn)居第三位，三家房企的拿地金額均超900億元，萬(wàn)科和碧桂園更是以超1200億元的拿地金額領(lǐng)先行業(yè)。TOP10企業(yè)前11個(gè)月拿地總金額達(dá)7609億元，占TOP50企業(yè)的42.7%，雖然較前10個(gè)月占比下降1.6個(gè)百分點(diǎn)，但龍頭房企在土地市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)依然十分明顯，土地資源集中度加速提升。

此外

，一、二線城市仍是房企拿地的重點(diǎn)區(qū)域。2018 年前11個(gè)月，全國(guó)土地成交金額 TOP10城市總計(jì)成交12023億元