北京個人房貸環(huán)比連降5個季度

。

在嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的同時，北京銀行業(yè)積極支持居民合理住房需求

，一方面，大力支持保障性安居工程項目建設(shè)，截至2018年6月末，北京地區(qū)保障性安居工程貸款余額2336.96億元，其中棚戶區(qū)改造貸款和公共租賃住房貸款比年初增加444.72億元，增長25.49%;另一方面，個人住房貸款結(jié)構(gòu)也在不斷優(yōu)化，2017年4月至2018年6月末，北京銀行業(yè)按照“3·17新政”執(zhí)行的個人住房貸款中，超八成用于支持無房群體購房需求，有效支持了無房群體購房需求。

上半年個人房貸增幅創(chuàng)5年來新低

不久前

，央行營管部公布的最新數(shù)據(jù)也顯示，上半年，北京市貨幣信貸保持高位增長，支持實體經(jīng)濟力度持續(xù)加大，但其中的個人房貸增幅同比大降，創(chuàng)下5年來新低。

營管部數(shù)據(jù)顯示

，6月末，北京市金融機構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款(包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人購房貸款等)余額16918億元，同比增長7.8%。住房開發(fā)貸款比年初增加408億元，比上年同期多增加263.8億元，余額同比增長24.1%，其中，保障性住房貸款增加273.7億元，余額同比增長83%，在住房開發(fā)貸款新增額中的占比達67%。個人住房貸款比年初增加96億元，余額同比增長4.6%，增幅比上年同期低28個百分點，增速為近5年新低。個人住房貸款在各項貸款中的占比穩(wěn)步下降，6月末個人住房貸款占人民幣各項貸款的比重為15.2%，比上年同期下降1.2個百分點！锻ㄖ芬螅康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的房地產(chǎn)銷售機構(gòu)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的各類書面文件。

據(jù)悉

，為維護住房公積金繳存職工合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，進一步規(guī)范北京市房地產(chǎn)市場秩序，北京住房公積金管理中心聯(lián)合北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市財政局、中國人民銀行營業(yè)管理部、北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會、北京市工商行政管理局、北京市非緊急救助服務(wù)中心發(fā)布該《通知》。

在加強銷售行為管理方面

，《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》時，要向北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提供不拒絕、不限制、不阻撓購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示