1年期LPR報(bào)價(jià)破4% 你的房貸月供會(huì)降多少

？百萬(wàn)房貸30年少還2萬(wàn)元

，5年期LPR下行20基點(diǎn)。

在上周央行宣布1年期中期借貸便利(MLF)中標(biāo)利率下降20個(gè)基點(diǎn)后

，多位專(zhuān)家就預(yù)期，4月20日新一期LPR報(bào)價(jià)大概率下調(diào)。

民生證券首席宏觀分析師謝運(yùn)亮此前表示

，此次明確提出“降準(zhǔn)降息”，意味著貨幣政策發(fā)力空間加大，存款基準(zhǔn)利率下調(diào)的窗口或打開(kāi)。

年內(nèi)LPR第二次下降

4月20日

，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)——1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。之前1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。這也是年內(nèi)LPR第二次下降。

自去年進(jìn)行LPR改革以來(lái)

，由逆回購(gòu)到MLF再到LPR，已成為央行引導(dǎo)貸款利率下行的常規(guī)做法。目前，1年期LPR累計(jì)下行40個(gè)基點(diǎn)，5年期LPR累計(jì)下行20個(gè)基點(diǎn)。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析

，此次LPR下降符合市場(chǎng)預(yù)期。由于中國(guó)人民銀行此前開(kāi)展中期借貸便利(MLF)操作1000億元，中標(biāo)利率為2.95%，較前次下降了20個(gè)基點(diǎn)。所以市場(chǎng)已經(jīng)預(yù)計(jì)MLF利率下降將大概率引導(dǎo)4月的貸款LPR下行。

由于LPR直接影響貸款實(shí)際利率

，因此未來(lái)貸款利率有望進(jìn)一步下降，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本將繼續(xù)下行。今年以來(lái)，央行在貨幣政策上持續(xù)加大逆周期調(diào)節(jié)力度，保持了流動(dòng)性的充足供應(yīng)。目前，市場(chǎng)普遍認(rèn)為逆周期調(diào)節(jié)的力度還會(huì)進(jìn)一步加大。

百萬(wàn)房貸30年少還2萬(wàn)元

對(duì)個(gè)人而言，LPR報(bào)價(jià)影響較大的方面是房貸

。

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