部分城市房價出現(xiàn)過快上漲 樓市調(diào)控力度有增無減

，影響惡劣”。

與此同時

，海口市開展房地產(chǎn)市場專項巡查，3家房產(chǎn)公司被要求停業(yè)整頓，在7月底對17家存在違法違規(guī)行為企業(yè)給予處罰;三亞市開展市場專項整治，發(fā)整改通知書6份，關(guān)停售樓處4個;長沙市7家開發(fā)商被納入“黑名單”;8月16日，北京市發(fā)布了首批整治結(jié)果，位于通州區(qū)陽光花庭項目涉嫌無證違規(guī)收取預(yù)訂款性質(zhì)費用、首開緹香雅園項目銷售現(xiàn)場未明示綠色建筑星級等問題，已由通州區(qū)住建委立案處罰。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為

，對市場亂象的整治，說明樓市調(diào)控進入精細化階段，雖然這種方式無法在短期內(nèi)改善供需關(guān)系，但對于維護市場秩序仍可起到較好效果。

房租過快上漲應(yīng)警惕

最近一段時間

，北京等城市房租出現(xiàn)過快上漲現(xiàn)象。我愛我家集團研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年6月份北京住房租賃交易量環(huán)比增長1%，同比增長3.1%。月租金均價為4764元/套，同比上漲8%。2018年上半年，北京住房租賃的月租金均價為4649元/套，較2017年下半年上漲7.24%。

隨著“租購并舉”政策持續(xù)推進，市場過去“重購買輕租賃”的模式正在轉(zhuǎn)變

，住房租賃逐步走向舞臺中央。各方資本看好住房租賃市場前景，長租公寓運營商魔方