北京租客“開(kāi)始回來(lái)了” 長(zhǎng)租公寓忙打折攬客降空置率 預(yù)計(jì)下半年將進(jìn)入常態(tài)化

，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商要抓住機(jī)會(huì)，開(kāi)展優(yōu)惠活動(dòng)拓展客戶(hù)。

“長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)在疫情的沖擊下仍面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)

。”陳霄向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，租賃市場(chǎng)交易冷淡，空置率上升，房租下降，不少業(yè)主收到長(zhǎng)租公寓平臺(tái)的降價(jià)要求，解約風(fēng)波沸沸揚(yáng)揚(yáng)等難題仍舊難破解。在長(zhǎng)租公寓本身就面臨著虧損擴(kuò)大的情況下，原本就脆弱的現(xiàn)金流狀況預(yù)計(jì)短期內(nèi)難以恢復(fù)。

“隨著疫情得到有效和穩(wěn)定的控制，預(yù)計(jì)7月份至8月份一線(xiàn)城市租賃市場(chǎng)將保持回溫狀態(tài)

。”黃卉向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，這對(duì)于長(zhǎng)租公寓企業(yè)來(lái)說(shuō)是提升出租率的重要時(shí)機(jī)，預(yù)計(jì)租賃市場(chǎng)下半年將進(jìn)入常態(tài)化。

一家長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商的管家告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者

，“今年春節(jié)以來(lái)，我們就停止拿房了，目前出租的都是庫(kù)存房，有些與業(yè)主簽訂的租期即將到的，會(huì)打七折出租，希望降低空置率。不管怎樣，從7月份的表現(xiàn)來(lái)看，租客‘終于還是開(kāi)始回來(lái)了’”。