受境外債市低迷影響 房企債券融資規(guī)模增速明顯回落

，同比增長18.9%。

貝殼研究院高級分析師潘浩表示

，受境外債市低迷影響，11月單月發(fā)債規(guī)模不及預(yù)期，且8月受融資新規(guī)影響，境內(nèi)融資在一定流動性下呈緊張趨勢。他預(yù)計境內(nèi)融資主導(dǎo)地位將延續(xù)至年末。與上年11月的融資小高潮相比，今年發(fā)債規(guī)模未達預(yù)期，12月作為傳統(tǒng)的“融資小月”較難實現(xiàn)規(guī)模逆轉(zhuǎn)。

“需要注意的是

，明顯看到債市整體呈現(xiàn)出‘融資成本上漲’與‘發(fā)行期限縮短’的特征。”潘浩說。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示

，當(dāng)下看，企業(yè)融資成本分化嚴重，整體看，房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張，大部分房企為了應(yīng)對未來可能的市場變化，加快儲備資金。對于杠桿率比較高的企業(yè)來說，最近融資壓力有所增加