北京樓市再出重拳:全面叫?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！吧谈淖　?調(diào)整期或長于過往

，在整體調(diào)控環(huán)境日趨嚴(yán)厲的當(dāng)下，少部分套現(xiàn)型業(yè)主認(rèn)為達(dá)到了市場(chǎng)相對(duì)高點(diǎn)，主動(dòng)下調(diào)價(jià)格，是投資者正常的“獲利回吐”行為。在去年樓市火熱的背景下，深圳樓市也曾出現(xiàn)過部分地區(qū)成交價(jià)格下滑的現(xiàn)象，實(shí)際上是“獲利回吐”的現(xiàn)象導(dǎo)致。但北京樓市還未出現(xiàn)呈小區(qū)化、板塊化的整體下跌案例，因此，還不能斷言北京樓市已經(jīng)從交易量下滑的量變，轉(zhuǎn)變?yōu)閮r(jià)格下行的質(zhì)變。

他指出

，長期來看，為了更好地配合控制人口的施政目標(biāo)，北京市的土地供給將難以維持今年以來的增加趨勢(shì)。為了維持與有限的供給相匹配的、以改善目的為主的需求，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)的“大起”和“大落”，在未來相對(duì)長的一段時(shí)間內(nèi)，北京市或許都將繼續(xù)實(shí)施目前被證明可以精準(zhǔn)控制市場(chǎng)的溫和型、補(bǔ)丁型的調(diào)控政策。

胡景暉則認(rèn)為

，北京樓市是否進(jìn)入調(diào)整期，還需要一段時(shí)間觀察，將在今年第三季度逐漸明晰。在“房子是用來住的不是用來炒的”的指導(dǎo)思想下，本次調(diào)控的政策力度更大