深交所首批四單基礎設施公募REITs項目發(fā)售在即 努力打造我國資本市場主流金融產品

，持續(xù)研究和探討推出公募REITs。

有業(yè)內人士表示

，從成熟市場經驗看，公募REITs產品對提升基礎設施產業(yè)發(fā)展的質效、降低宏觀杠桿率、豐富資本市場品種等具有重要意義，有利于更好發(fā)揮資本市場的樞紐作用、提升服務實體經濟能力。

據公開信息，深交所是國內最早引入REITs產品的交易所

，2003年即著手研究，自2014年開始，深交所相繼推出國內首單依托資產證券化業(yè)務的私募REITs“中信啟航”、首單以公募基金為載體的REITs“鵬華前海萬科REITs”、首單物流倉儲私募REITs“中信華夏蘇寧云享”等創(chuàng)新項目。截至目前，深交所市場已累計發(fā)行50單私募REITs產品、發(fā)行規(guī)模為1055.5億元。經過多年的探索，深交所在私募REITs領域積累了豐富的產品創(chuàng)新、評審和持續(xù)監(jiān)管經驗，已形成境內規(guī)模最大、不動產類型覆蓋全、市場引領效應強和多元化投資者聚集的REITs市場。

自公募REITs試點工作啟動以來

，深交所穩(wěn)步推進各項工作。一是夯實制度基礎。發(fā)布業(yè)務辦法、審核關注事項指引、發(fā)售業(yè)務指引等“1+2”規(guī)則體系，制定發(fā)售上市業(yè)務辦理指南等，規(guī)范業(yè)務全流程重要節(jié)點和關鍵環(huán)節(jié)。二是強化技術保障。完成上市