買(mǎi)房人速看

！這些城市房貸利率或上調(diào)，究竟怎么回事

？央行也發(fā)聲_每日?qǐng)?bào)道

。

但東方金誠(chéng)判斷

，若今年二季度樓市回暖過(guò)程出現(xiàn)反復(fù)，未來(lái)不排除在MLF利率不動(dòng)的同時(shí)，5年期以上LPR報(bào)價(jià)單獨(dú)下調(diào)10—15個(gè)基點(diǎn)（0.1—0.15個(gè)百分點(diǎn)）的可能。董希淼也認(rèn)為，5年期以上LPR報(bào)價(jià)在未來(lái)仍有下降空間。申萬(wàn)宏源稱，需要關(guān)注人民銀行后續(xù)是否會(huì)對(duì)5年期以上 LPR進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以緩和潛在房貸利率上調(diào)壓力。

貝殼研究院監(jiān)測(cè)顯示

，2023年4月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.01%，較上月微降1個(gè)基點(diǎn)；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。4月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落116個(gè)基點(diǎn)和54個(gè)基點(diǎn)。4月貝殼百城銀行平均放款周期為21天，與上月持平，保持2019年以來(lái)最快的放款速度。

貝殼研究院稱

，4月份，淮安、馬鞍山、衢州、駐馬店、寶雞、常州、沈陽(yáng)、贛州、蘭州9個(gè)城市首套房貸利率降低。截至4月18日，二線、三四線中已有近半城市首套房貸利率低于4.1%。分能級(jí)統(tǒng)計(jì)，4月二線及三四線首套利率略有下降，分別為3.98%、3.99%，二套利率不變