北京房圈大消息

！頂級(jí)富豪

，都被割了……|焦點(diǎn)快播

。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事執(zhí)行中

，業(yè)主已經(jīng)支付價(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶手續(xù)的，如果業(yè)主沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)，已經(jīng)查封的可以向法院提出執(zhí)行異議申請(qǐng)，請(qǐng)求法院解除查封，同時(shí)可以聯(lián)合起訴開(kāi)發(fā)商，要求退還購(gòu)房款或辦理房產(chǎn)證，并承擔(dān)違約責(zé)任。

此外

，今年4月，人民法院報(bào)公布《最高人民法院關(guān)于商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問(wèn)題的批復(fù)》，以司法解釋的方式明確了購(gòu)房人的優(yōu)先權(quán)：

商品房消費(fèi)者以居住為目的購(gòu)買房屋并已支付全部?jī)r(jià)款

，主張其房屋交付請(qǐng)求權(quán)優(yōu)先于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

、抵押權(quán)以及其他債權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持

。只支付了部分價(jià)款的商品房消費(fèi)者，在一審法庭辯論終結(jié)前已實(shí)際支付剩余價(jià)款的，可以適用前款規(guī)定。

也就是說(shuō)

，如果這75套房子均為“已售未網(wǎng)簽”，那么這筆不良債權(quán)

，實(shí)際上是個(gè)燙手山芋

。可能不僅不能賣出去回本

，抵押的這75套房子

，還會(huì)被業(yè)主討回去。

中國(guó)信達(dá)

，將會(huì)賠了夫人又折兵？

2

地產(chǎn)界的“勞斯萊斯”

成了“老賴”

這次債權(quán)公司中國(guó)信達(dá)申請(qǐng)不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以追溯到金谷信托踩雷赫華恒瑞

。

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