多城新房銷售量下滑 6月是房企年中沖刺業(yè)績的關(guān)鍵_今日熱搜

、杭州、上海等城市均有多宗地塊達(dá)到競價(jià)上限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來地價(jià)達(dá)上限的地塊比例超50%，與去年大量地塊流拍、底價(jià)成交為主形成鮮明對比。根據(jù)中指數(shù)據(jù)，今年以來（截至5月23日），22城土地成交樓面均價(jià)同比上漲23.4%，平均溢價(jià)率8.2%，較去年同期提升3.1個(gè)百分點(diǎn)。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜指出

，熱點(diǎn)城市土地市場熱度較高，對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場會形成一定支撐，但整體來看，當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場調(diào)整壓力依然在增加，市場企穩(wěn)仍受到多個(gè)因素的影響和制約，包括宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)前景和居民收入預(yù)期、房價(jià)下跌預(yù)期以及個(gè)別房企償債壓力加大等。

陳文靜認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場持續(xù)修復(fù)動(dòng)力不足

，仍需大力度的政策支持，穩(wěn)定購房者置業(yè)信心和預(yù)期。核心城市房地產(chǎn)政策存在優(yōu)化空間。6月作為房企年中沖刺業(yè)績的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如果能向市場傳遞足夠信心，那么在房企大力推盤和促銷之下、上證180

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