當(dāng)前速看：8月土地溢價率低位徘徊

，年內(nèi)新增貨值超千億房企僅6家

8月土地市場熱度依然不高，房企整體拿地意愿較為低迷。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2022年8月全國主要地級市土地成交1712宗，成交規(guī)劃建筑面積為13717.64萬平方米

，同比上漲13.45%，環(huán)比下跌8.74%；土地出讓金為2244.34億元！敝T葛找房分析師表示。

而從今年前8月的土地成交來看

，中指院統(tǒng)計，1-8全國300城累計成交規(guī)劃建筑面積27728.19萬平方米，同比下降47.4%；住宅用地出讓金達(dá)17164.32億元，同比下降43.07%。

諸葛找房數(shù)據(jù)顯示

，8月全國主要地級市土地底價成交現(xiàn)象較多，溢價率處于低位水平；8月流拍率為10.37%，較上月上升3.31個百分點。

“在當(dāng)前房地產(chǎn)市況下，由于銷售回款較顯疲態(tài)

，加之債務(wù)到期，房企拿地信心偏弱，資金壓力之下房企不得不收緊投資，減少拿地。”上述分析師稱。

據(jù)克而瑞統(tǒng)計

，8月銷售50強(qiáng)房企拿地金額不足700億，同環(huán)比分別下降48%和49%，其中有近八成房企未拿地。

整體來看，1-8月房企拿地金額

、貨值也在大幅下滑，年內(nèi)新增貨值超千億的房企僅6家，較去年同期減少了12家。

其中