40城賣地收入2萬(wàn)億元 成交均價(jià)連續(xù)8個(gè)月同比下跌

昨日

，北京再次出讓兩宗限競(jìng)房用地，土地出讓金為32億元。華潤(rùn)與新城控股分別摘得順義這兩宗地塊。兩宗地中商品住房銷售均價(jià)皆不超過(guò)43467元/平方米，且最高銷售單價(jià)皆不得超過(guò)45640元/平方米。

經(jīng)過(guò)41輪角逐

，總部設(shè)于上海的新城控股以23.3億元摘得一幅限競(jìng)房地塊，溢價(jià)率22.63%。值得一提的是，這是2018年新城控股在北京土地市場(chǎng)參與的第6場(chǎng)土拍，此次為新城控股首次獨(dú)立在京拿地，全國(guó)化布局上了新臺(tái)階。

至此，北京年內(nèi)土地出讓金額已達(dá)1558億元

。從全國(guó)土地成交趨勢(shì)來(lái)看，據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新報(bào)告顯示，今年前11個(gè)月，40個(gè)典型城市累計(jì)土地成交面積同比增速小幅回落，累計(jì)土地出讓金收入同比降幅小幅擴(kuò)大，成交均價(jià)連續(xù)8個(gè)月同比下跌，土地成交溢價(jià)率再創(chuàng)新低，整個(gè)市場(chǎng)呈現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)。

2018年前11個(gè)月