樓市平穩(wěn)特征明顯 熱點城市趨于理性 樓市將隨經(jīng)濟健康發(fā)展

。

針對中國房地產(chǎn)市場長期以來存在的問題，中國發(fā)展研究基金會副理事長劉世錦指出

，發(fā)展房地產(chǎn)的初心是滿足人們住的需求，而在實際發(fā)展過程中出現(xiàn)偏差，有些地方將房地產(chǎn)當成投資、投機的對象。現(xiàn)在要把這種情況扭轉(zhuǎn)過來，所以提出“房住不炒”。劉世錦強調(diào)，對于城市而言，如果房子炒得很厲害、房價炒得很高，城市的競爭力就會下降。

“近幾年來

，中國對于房地產(chǎn)市場的定位和調(diào)控方向是非常清晰的，‘房子是用來住的，不是用來炒的’也成為深入人心的社會共識。一方面，金融監(jiān)管部門進行了精準的結(jié)構(gòu)性管理，遏制樓市炒作和投機行為;另一方面，在相關(guān)政策的約束下，各地方政府也力求本地樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。與此同時，住房租賃市場快速發(fā)展，為房地產(chǎn)長效機制的建立打下基礎(chǔ)。可以說，近段時間來各地樓市走穩(wěn)就是這一系列工作獲得初步成果的體現(xiàn)。”天津財經(jīng)大學經(jīng)濟學院教授叢屹在接受本報記者采訪時表示。

樓市將隨經(jīng)濟健康發(fā)展

分析人士指出

，從總體上看