佛山:企業(yè)自持商品房不得銷售 單次租期最長(zhǎng)20年

，企業(yè)需提交《佛山市企業(yè)自持商品房屋租金方案》，具體價(jià)格可參考佛山各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)(利)局發(fā)布的房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)。

此外

，企業(yè)自持商品房屋應(yīng)當(dāng)全部用于出租，不得一次性收取超過(guò)一年以上租金，也不得以租代售、變相銷售自持商品房屋使用權(quán)，不得捆綁銷售。除押金、租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他使用房屋所產(chǎn)生的合理費(fèi)用外，企業(yè)不得以任何名目額外收取承租人費(fèi)用。

在租賃合同方面，企業(yè)需按照《佛山市房屋租賃合同登記備案規(guī)則(試行)》通過(guò)租賃平臺(tái)進(jìn)行租賃合同網(wǎng)簽

。租賃合同中應(yīng)當(dāng)列明出租房屋的企業(yè)自持年限，房屋出租期限不得超出企業(yè)自持的終止期限。

違規(guī)企業(yè)不得參與土地競(jìng)買(mǎi)

企業(yè)自持商品房屋原則上以棟為單位申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)