香港一手房空置稅下月立法 直指開發(fā)商捂盤惜售

，城鎮(zhèn)地區(qū)住房空置率21.4%，二三線城市空置情況更嚴峻，其中蘊藏的風(fēng)險不容忽視。2011年、2013年、2015年和2017年我國城鎮(zhèn)地區(qū)住房空置率分別為18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。2017年全國城鎮(zhèn)地區(qū)有6500萬套空置住房。

按照國際常見標(biāo)準(zhǔn)，空置率10%以下為較合理區(qū)

，房屋供求基本平衡;10%～20%之間為危險區(qū)間;20%以上為房屋庫存嚴重積壓。

李宇嘉提醒道

，內(nèi)地征收空置稅是必要的,但較難實施。首先，沒有辦法統(tǒng)計空置房，這是很基礎(chǔ)的東西。其次，如何界定6個月以上的空置房，這在香港比較容易，但在內(nèi)地特別難。

“內(nèi)地暫不會征收空置稅

，全國兩會正在討論房地產(chǎn)稅的推進，就不需要同時開征兩項重頭稅，香港征收空置稅主要是針對開發(fā)商的。”宋丁認為。