多城“限售令”到期 數(shù)千萬(wàn)平米解禁房源是否“拋售”有待觀察

。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年8月，廈門(mén)新房?jī)r(jià)格同比漲幅轉(zhuǎn)負(fù)為正，達(dá)到0.1%，是70個(gè)大中城市樓市最早回暖的城市之一。

隨后

，廈門(mén)樓市一發(fā)不可收拾，房?jī)r(jià)飆漲。至2016年9月，廈門(mén)新房?jī)r(jià)格同比漲幅一度高達(dá)47%，僅略低于合肥，在全國(guó)位居第二。在“9·30”新政的帶動(dòng)下，廈門(mén)新房?jī)r(jià)格同比漲幅開(kāi)始回落。盡管如此，廈門(mén)新房?jī)r(jià)格依然有17個(gè)月同比漲幅超過(guò)2位數(shù)。

“限售令”后，廈門(mén)樓市迅速降溫

，新房?jī)r(jià)格同比漲幅大幅回落。由當(dāng)年3月份的32.3%回落至4月份的25.7%。至當(dāng)年7月，新房?jī)r(jià)格同比漲幅回落至個(gè)位數(shù)。

包括“限售令”在內(nèi)的一系列樓市調(diào)控，有效遏制了廈門(mén)房?jī)r(jià)的快速上漲

。

在2017年隨后的月份里

，以“限售令”為主要特點(diǎn)的樓市調(diào)控在全國(guó)蔓延。

福州于3月28日出臺(tái)“限售令”

，規(guī)定福州市五城區(qū)戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住宅，非五城區(qū)戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)第一套住宅，須取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易。

青島于3月30日出臺(tái)“限售令”

，規(guī)定新建商品住房和二手住房需在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易。而青島于去年4月將限售期限由2年調(diào)整至5年。

廣州于3月31日出臺(tái)“限售令”

，規(guī)定新建商品住房和二手住房需在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易