數(shù)據(jù)顯示：北京樓市庫存達(dá)7萬套創(chuàng)8年新高 5000億元貨值限競房壓頂

，而部分限競房去化不足兩成。

張大偉也表示

，相比過去銷售小批次優(yōu)質(zhì)房源與一般房源搭售，現(xiàn)在限競房一次全部推向市場，導(dǎo)致開盤優(yōu)質(zhì)房源銷售后，后續(xù)房源去化非常慢。而且隨著后續(xù)供應(yīng)量的繼續(xù)上升，已經(jīng)開始的價(jià)格戰(zhàn)或許會升級。

值得一提的是

，雖然銷售艱難，但由于供應(yīng)集中，購買客群也開始逐漸接受“限競房”同樣是商品房，并不是特殊性商品，因此成交也有提升。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示

，截至5月20日，從2018年6月10日開始，北京樓市入市限競房項(xiàng)目達(dá)到了49個(gè)，合計(jì)73期，供應(yīng)住宅套數(shù)達(dá)到了33427套，而網(wǎng)簽數(shù)據(jù)合計(jì)10232套。平均網(wǎng)簽均價(jià)為每平方米498984元，網(wǎng)簽完107.3萬平方米