消息：蘇州房地產(chǎn)調(diào)控加速收緊 或?qū)⒃贁U(kuò)限售范圍

27日，有媒體報(bào)道稱，蘇州市政府聯(lián)合住建局、發(fā)改委

、自然資源局等部門召集30余家地產(chǎn)商召開(kāi)蘇州房地產(chǎn)行業(yè)座談會(huì)并在會(huì)上指出，如果7月前蘇州樓市的幾大指標(biāo)仍未得到控制，蘇州將從擴(kuò)大限售范圍，提高外地人購(gòu)房需要的社保門檻等方面再度加碼調(diào)控。對(duì)于該會(huì)議，蘇州當(dāng)?shù)匾环科筘?fù)責(zé)人對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者給予了證實(shí)，而這距蘇州5月11日發(fā)布限售新政僅半月。

有業(yè)內(nèi)人士表示

，此次會(huì)議主要為了緩解蘇州目前房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的壓力。“一方面是土拍市場(chǎng)持續(xù)火熱，多個(gè)板塊‘地王’被刷新，另外，雖然蘇州調(diào)控升級(jí)，但購(gòu)房者預(yù)期并未受此影響。”

事實(shí)上

，此次會(huì)議距離住建部對(duì)其點(diǎn)名預(yù)警僅10天。今年一季度以來(lái)，蘇州市土地市場(chǎng)過(guò)熱，一二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)倒掛。截至四月底，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格指數(shù)已達(dá)到5%，超過(guò)蘇州市全年調(diào)控目標(biāo)5%的界限。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示