5月房企融資額環(huán)比大降 償債高峰期房企資金鏈面臨大考

5月上旬以來，監(jiān)管部門數(shù)次表態(tài)房地產(chǎn)業(yè)高杠桿不可持續(xù)

，涉房貸款監(jiān)管保持高壓態(tài)勢。在此背景下，5月房企融資數(shù)據(jù)急跌。據(jù)同策研究院數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月其監(jiān)測的40家典型上市房企完成融資金額約為人民幣367.99億元，刷新2018年10月的392.65億元，成為2017年以來監(jiān)測房企融資金額最低值。這一數(shù)字較4月融資金額環(huán)比下滑52.07%，較今年3月1024.2億元的高點(diǎn)下滑幅度高達(dá)64.07%。

業(yè)內(nèi)人士表示

，我國房地產(chǎn)調(diào)控短期內(nèi)難以放松，涉房融資收緊或維持較長時間。當(dāng)前房企加快境外發(fā)債以補(bǔ)充資金需求，但對于仍處于債務(wù)集中償還期的房地產(chǎn)行業(yè)來說，境外融資難以覆蓋其融資需求，房企資金鏈面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。

5月房企融資額環(huán)比大降

有數(shù)據(jù)顯示

，2019年國內(nèi)房企各類融資持續(xù)“井噴”態(tài)勢，尤其是3月和4月，房企融資處于高峰，單月融資額均超過2500億元。但自5月起，涉房融資再度大幅收緊。

同策研究院最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示

，5月房企融資總額繼續(xù)大幅下滑