雙十一后南京首場土拍，買買買

！ 一天內賣了70億

，湯山G81地塊被前海人壽以總價3.5億元拿下。

9.僅1輪競拍

，橋林G85商業(yè)地塊被南京天澤源商業(yè)管理有限公司以總價0.75億元拿下。

- 土拍熱聞 -

1.湯山G81地塊競拍輪，成本次土拍最熱的地塊

。

2.僅2輪成交，金基以總價12.5億競得南部新城G76商住地塊

，樓面地價19408元/㎡。

相比10月10日南京交通投資以8.1億拿下的G64商住地塊(樓面價16597元/㎡)，此次G76地塊雖同為商住地塊

，但商辦比例僅為30%，開發(fā)難度也較小。

目前區(qū)域地王為金茂G32宅地，樓面價29705元/㎡

，目前規(guī)劃已出，上市節(jié)奏較快。另外華僑城在10月23日拍下的G70純宅地，樓面價28666元/㎡。

3.歷經(jīng)22輪土拍

，深業(yè)以總價12.3億競得河西南G77宅地，樓面地價29498元/㎡。

板塊內最近一次土地出讓是在10月23日，河西南時隔3年后首次再拍純宅地

，國資投資拿下G75地塊樓面價僅28339元/㎡。

南部新城G76地塊

地塊位置：東至規(guī)劃道路，南至應天大街

，西至大明路，北至怡居園路

總用地面積：24871.22㎡

出讓面積：地上20776.32㎡

，地下4094.90㎡

用地性質：商住混合用地

容積率：1.01≤Far≤3.1

，限高35米<>

總價：13億

樓面價：28877元/㎡

拿地房企：國資新城

江寧大學城G82地塊

地塊位置：東至現(xiàn)狀

，南至玥夢路，西至正方大道，北至詩夢路

總用地面積：60811.09㎡

出讓面積：60811.09㎡

用地性質：二類居住用地

容積率：1.0