新世界中國銷售規(guī)模掉隊(duì) 總部加碼粵港澳大灣區(qū)

，新世界集團(tuán)于中國內(nèi)地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約614萬平方米可作即時(shí)發(fā)展？硕鸢l(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示，2019年底，TOP30房企于粵港澳大灣區(qū)的土地儲備貨值和建面總量分別達(dá)6.1萬億元和2.9億平方米，其中碧桂園一家就獨(dú)占了3000多萬平方米，土儲貨值超4300億元;世茂集團(tuán)、中海地產(chǎn)、萬科、保利發(fā)展、招商蛇口的土儲貨值也在3000億元以上。

新世界中國在粵港澳大灣區(qū)的舊改版圖也在不斷擴(kuò)大。新世界中國表示

，集團(tuán)儲備多個(gè)舊改項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在2022年開始陸續(xù)納入土地儲備。目前，除深圳項(xiàng)目外，拆除用地面積近200萬平方米。事實(shí)上，目前超過七成的品牌房企都已經(jīng)參與到城市更新領(lǐng)域，其中粵港澳大灣區(qū)已成為各大房企的“必爭之地”。

有業(yè)內(nèi)人士指出

，佳兆業(yè)、時(shí)代中國、中國奧園等粵系房企深耕大灣區(qū)數(shù)十年，熟悉區(qū)域內(nèi)每個(gè)城市土地規(guī)劃、舊改政策、項(xiàng)目優(yōu)劣等，同時(shí)具有品牌優(yōu)勢，與這些企業(yè)相比，新世界中國參與大灣區(qū)城市更新可能缺乏競爭優(yōu)勢。而舊改過程中一些歷史遺留問題的解決，對企業(yè)資源調(diào)配能力以及產(chǎn)品研發(fā)能力都是極大的考驗(yàn)。

不過，新世界中國似乎并不認(rèn)同上述觀點(diǎn)

。新世界中國在回復(fù)函中提到，新世界集團(tuán)作為在大灣區(qū)有著非常深厚品牌基礎(chǔ)的企業(yè)，會抓住時(shí)代機(jī)遇，利用自身多元品牌、資金實(shí)力、舊改經(jīng)驗(yàn)和開發(fā)能力等優(yōu)勢