首頁 > 資訊 > 經(jīng)濟 > 國內(nèi)經(jīng)濟 > 正文

2021年超340家房企申請破產(chǎn)

2022-01-28 13:31:01來源：中房網(wǎng)

中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）2021年

，在政策重拳出擊下

，疊加行業(yè)流動性趨緊等因素影響，樓市由強轉(zhuǎn)弱

，年內(nèi)房企業(yè)績增速普遍下降

，同時倒下的房企亦不在少數(shù)。

據(jù)中房網(wǎng)通過人民法院公告網(wǎng)

，以“房地產(chǎn)”為關鍵詞檢索

，并剔除了重復分發(fā)企業(yè)

、及非房地產(chǎn)企業(yè)的名單統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn)，2021年全國約有343家房企發(fā)布了相關破產(chǎn)文書

。

廣東破產(chǎn)房企數(shù)量連續(xù)3年居首位

，約占全部破產(chǎn)房企1/5

分省域來看，廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量為56家

，占全部破產(chǎn)房企的16.33%，居各?div id="m50uktp" class="box-center"> 。ㄊ校┲祝黄浯问呛鲜?div id="m50uktp" class="box-center"> ，占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的9.33%；安徽省

、江蘇省、浙江省則并列第三

，均占全部破產(chǎn)房企的7.58%

，上述5個省份的破產(chǎn)房企數(shù)量約占2021年內(nèi)破產(chǎn)房企總量的一增

。

同時

，從上圖中可以看出，目前發(fā)布破產(chǎn)文書的房企主要集中在長三角和珠三角城市群

。而這也與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分布基本呈正相關

，根據(jù)中國房地產(chǎn)信用平臺（http://credit.fangchan.com）此前發(fā)布的“2021年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報告”顯示

，截止9月末

，江蘇省、廣東省

、浙江省

、安徽省的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量均處于領先地位，其中江蘇

、廣東開發(fā)企業(yè)的數(shù)量均超過6000家以上。

值得注意的是

，廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量已經(jīng)連續(xù)3年居各?div id="m50uktp" class="box-center"> 。ㄊ校┦孜弧?jù)中房網(wǎng)此前統(tǒng)計

，2019年廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量約67家

，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的18%

；2020年

，其破產(chǎn)房企數(shù)量約93家，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的23%

。整體來看

，近3年來廣東省破產(chǎn)房企的數(shù)量約占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的1/5

。

不過，中房網(wǎng)整理上述破產(chǎn)房企名單時也發(fā)現(xiàn)

，2021年破產(chǎn)房企主要還是以小微房企為主

，且更多的是位于三四線城市，經(jīng)營及項目覆蓋范圍不大

。

一邊是小微房企集中破產(chǎn)

，而另一邊

，今年大中型房企的日子也十分不好過。實際上

，自2021年9月恒大理財產(chǎn)品暴雷后

，房企的債務危機就像多米諾骨牌一樣

，接二連三被爆出

，其中也不乏行業(yè)內(nèi)的規(guī)模房企

。

根據(jù)“2022丁祖昱評樓市年度發(fā)布會”公布的相關數(shù)據(jù)

，2021年已有11家房企發(fā)生了債務違約

，具體包括華夏幸福（600340）

、協(xié)信遠創(chuàng)

、藍光發(fā)展（600466）、陽光100

、中國恒大、花樣年

、新力控股、當代置業(yè)

、佳兆業(yè)

、中國奧園、金輪天地等

。其中

，截至2021年12月31日

，華夏幸福公告累計未能如期償還債務本息合計已超千億，達1030.72億元

。

房企破產(chǎn)數(shù)量較去年有所減少

，但生存壓力仍然巨大

2021年房企的生存環(huán)境比較“艱辛”，所以年內(nèi)房企的破產(chǎn)情況也自然備受行業(yè)和市場關注

。

不過，與前兩年相比

，2021年房企破產(chǎn)在數(shù)量有所下降。相關數(shù)據(jù)顯示

，2019年有超377家房企申請破產(chǎn)，2020年申請破產(chǎn)房企數(shù)量更是上升到了408家

。

但值得注意的是

，即使在房地產(chǎn)市場環(huán)境良好的年份，每年也有將近300家房企發(fā)布破產(chǎn)相關文書

。而在2020年疫情的特殊環(huán)境下

，房企破產(chǎn)數(shù)量略有增加

，也屬正常現(xiàn)象

。另據(jù)中國房地產(chǎn)信用平臺的實時信用數(shù)據(jù)顯示

，截至2021年12月31日，具有開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)有111937家

，以2021年343家發(fā)布破產(chǎn)文書的房企數(shù)量來看

，占比僅為0.3%

，相對于總量來說，破產(chǎn)房企也并不多

。

所以整體來看

，2021年房企破產(chǎn)的數(shù)量處于正常范圍內(nèi)。

盡管從房企破產(chǎn)數(shù)量來看

，行業(yè)的實際生存情況并沒有大家想象中的那樣糟，但在行業(yè)規(guī)模增速下降趨勢下

，行業(yè)“洗牌”未來將持續(xù)進行，房企的生存壓力仍不容小覷

。

易居企業(yè)集團CEO丁祖昱在總結2021年時坦言

，房地產(chǎn)行業(yè)已告別了“白金時代”

，走進“青銅時代”

。隨著“三道紅線”落地，“房住不炒”成為長效機制

，行業(yè)增長已進入瓶頸階段，未來或?qū)⒉饺霟o增長時代

。而中國社會科學院房地產(chǎn)金融研究中心主任尹中立也表示，房地產(chǎn)市場最壞的階段可能已經(jīng)過去

，但難再次出現(xiàn)V型反轉(zhuǎn)

。

與此同時

，央行金融市場司司長鄒瀾在2021年12月30日指出，房地產(chǎn)企業(yè)間的項目并購將是房地產(chǎn)行業(yè)化解風險

、實現(xiàn)出清最有效的市場化手段?div id="d48novz" class="flower left">

！拔覈康禺a(chǎn)行業(yè)市場化程度較高，現(xiàn)有的10萬余家房企中每年都會有將近500家的企業(yè)進入司法破產(chǎn)重整

，這是行業(yè)優(yōu)勝劣汰

、實現(xiàn)出清的重要方式?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/p>

那么以2021年343家破產(chǎn)房企的數(shù)量來看，與500家相比

，遠不及“目標值”

。預計未來

，房企破產(chǎn)數(shù)量增加

、行業(yè)加速優(yōu)勝劣汰的趨勢將愈演愈烈

。

關鍵詞：家房企

責任編輯：孫知兵

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點

，與太平洋財富網(wǎng)無關。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實

，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容

、文字的真實性

、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾

，請讀者僅作參考

，并請自行核實相關內(nèi)容。
如有問題

，請聯(lián)系我們！

2021年超340家房企申請破產(chǎn)2022-01-28
真安瓶持久煥亮|一片媲美7天精華效果2022-01-28
金證再創(chuàng)佳績中標千萬元省級公路交調(diào)項目2022-01-28
衛(wèi)寧健康戰(zhàn)略投資鼎醫(yī)信息
，共助醫(yī)療機構智2022-01-28
美康生物亮相Medlab 20222022-01-28
中成股份：加快轉(zhuǎn)型擬投資設立合資環(huán)保公2022-01-28
興業(yè)信托成功發(fā)行銀行間市場首單技術產(chǎn)權資2022-01-28
華大基因增長板塊下滑營收凈利雙降股價累2022-01-28
煤炭股大跌，港股市場兗礦能源跌7.54%2022-01-28
數(shù)字貨幣概念反彈
，贏時勝料年度凈利暴漲2022-01-28
旅游股再度走強
，九華旅游和嶺南控股漲停2022-01-28
盼盼食品冬奧產(chǎn)品全面交付，冬奧保障投入實2022-01-28
福萊特玻璃漲10.79%、洛陽玻璃股份跌9.53%2022-01-28
“紅”運當頭養(yǎng)元六個核桃恭賀全民虎年“2022-01-28
浙江東日(600113.SH)拉升封漲停板報6.8元
，2022-01-28
21世紀教育(01598.HK)漲約4%報0.54港元，總2022-01-28
百奧泰(688177.SH)盤中漲8.58%報24.54元
，2022-01-28
漢得信息(300170.SZ)漲4.69%報8.03元
，總市2022-01-28
宜信財富：少年馳騁仗劍天涯，2021“FUN肆2022-01-28
北控清潔能源(1250.HK)跌逾4%報0.091港元
，2022-01-28
鞍鋼股份AH股跌超2% 目標價由6.9港元下調(diào)12022-01-28
湖北宜化(000422.SZ)低開低走現(xiàn)報16.5元
，2022-01-28
合生創(chuàng)展集團(0754.HK)盤初一度跳水跌超30%2022-01-28
部分教育股反彈
，21世紀教育、嘉宏教育漲3%2022-01-28
皇臺酒業(yè)(000995.SZ)再度跌停報16.73元
，總2022-01-28
恒隆地產(chǎn)(0101.HK)漲近4%
，報17.12港元創(chuàng)逾2022-01-28
民生教育(01569.HK)反彈9.38%報0.7港元
，總2022-01-28
輔助生殖概念股走強，悅心健康
、奧銳特漲停2022-01-28
贏時勝(300377.SZ)高開高走
，現(xiàn)報12.68元漲幅8.38%2022-01-28
開開實業(yè)(600272.SH)盤中漲6.47%報10.2元，2022-01-28

精彩推薦

，港股市場兗礦能源跌7.54%">

煤炭股大跌<div id= ，港股市場兗礦能源跌7.54%" />

，港股市場兗礦能源跌7.54%">煤炭股大跌，港股市場兗礦能源跌7.54%

閱讀排行

?中國互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報中心

未經(jīng)過本站允許請勿將本站內(nèi)容傳播或復制業(yè)務QQ：3 31 986 683

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

2021年超340家房企申請破產(chǎn)

精彩推薦

，港股市場兗礦能源跌7.54%">煤炭股大跌，港股市場兗礦能源跌7.54%

閱讀排行

推薦閱讀