新城控股業(yè)績說明會:三道紅線轉(zhuǎn)綠業(yè)績穩(wěn)中有喜 今年商業(yè)板塊目標(biāo)收入105億元
本報記者施露
地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入黑鐵時代之際,新城控股(601155)在3月30日晚交出了一份成績單
。年報顯示
,新城控股2021年實(shí)現(xiàn)凈利潤138億元,近5年復(fù)合增長率22%;歸母凈利潤126億元,近5年復(fù)合增長率20%;扣非歸母凈利潤102億元,近5年復(fù)合增長率20%。3月31日下午,新城控股召開業(yè)績說明會
,就2021年成績單和2022年展望回答了機(jī)構(gòu)投資者疑問穿越地產(chǎn)逆周期
現(xiàn)金流充裕優(yōu)等生三道紅線轉(zhuǎn)綠
如果說地產(chǎn)行業(yè)有一個周期,行業(yè)進(jìn)入黑鐵時代則意味著逆周期正式到來
從年報來看,新城控股2021年末有息負(fù)債899億元
“2022年公司公開市場債務(wù)到期為126億元
,1至3月已到期償還或提前償還46.15億元,占比37%。未來將根據(jù)資金及債務(wù)到期情況,做好相應(yīng)排布,確保每一筆債務(wù)的到期償付?div id="d48novz" class="flower left">截至2021年末
,新城控股有銀行授信總額度1129億元,其中公司及子公司已使用授信377億元。近兩年,新城控股積極響應(yīng)“三條紅線”政策,2021年末所有指標(biāo)均達(dá)綠檔要求,按監(jiān)管口徑計算,剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率為69.95%,凈負(fù)債率為48.12%,現(xiàn)金短債比為1.07。2022年
,公司將堅(jiān)持“輕重并舉”的雙輪驅(qū)動2.0戰(zhàn)略,大力推進(jìn)資管能力建設(shè)A股商業(yè)板塊現(xiàn)金奶牛
今年目標(biāo)收入105億元
作為A股稀缺的商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)的
新城控股一直堅(jiān)持開發(fā)和商管業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動,去年
在商管這條路上,新城控股實(shí)行的輕重并舉的商業(yè)模式得到了試水成功
從結(jié)果來看
開發(fā)業(yè)務(wù)層面
此外
“公司制定2022年相關(guān)經(jīng)營目標(biāo)包括新開業(yè)吾悅廣場25座,商業(yè)運(yùn)營總收入105億元
(編輯田冬)
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