中南建設(shè)危！在外上百億擔(dān)保

，500萬(wàn)“求”延期被拒

、監(jiān)事和高級(jí)管理人員陳錦石、陳昱含、辛琦、唐曉東、胡紅衛(wèi)、曹永忠、施錦華、錢軍、趙桂香、張劍兵和梁潔及其直系親屬2022年在總金額9500萬(wàn)元內(nèi)購(gòu)買公司開發(fā)的房屋產(chǎn)品。

一波未平一波又起，12月初

，市面上突然傳出消息稱，“中南建設(shè)被曝流動(dòng)性困難，中南服務(wù)二次遞表或受影響”。彼時(shí)，中南建設(shè)還曾辟謠過(guò)中南服務(wù)二次遞表并未受到影響，稱：“中南服務(wù)早前已通過(guò)港交所聆訊，后續(xù)會(huì)擇機(jī)推進(jìn)上市。”

而在1月初

，華潤(rùn)萬(wàn)象生活就發(fā)布公告稱，以不高于22.6億元收購(gòu)中南服務(wù)。（參見青財(cái)經(jīng)此前《央國(guó)企并購(gòu)潮啟幕 華潤(rùn)萬(wàn)象生活亮度出手化身接盤俠》一文）

雖未說(shuō)一句缺錢

，但這樁樁件件都在喊著手頭緊。

回頭看，明星經(jīng)理人陳凱在推動(dòng)陽(yáng)光城規(guī)模的飛速成長(zhǎng)后

，又幫助中南建設(shè)迅速成長(zhǎng)為中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域頭部企業(yè)。陳凱的加入使得中南建設(shè)從500億量級(jí)的區(qū)域房企，僅僅3年的時(shí)間就一躍而上千億門檻，在2019年就實(shí)現(xiàn)了2000億元的銷售額。（參見青財(cái)經(jīng)此前《中南建設(shè)，何以至此》一文）

快的代價(jià)也隨之顯現(xiàn)，負(fù)債率高升

、毛利率下滑成為了中南建設(shè)頭疼的問(wèn)題。負(fù)債率由2016年的30.06%上升至2019年的309.65%。而在毛利率方面