華遠(yuǎn)地產(chǎn)去年虧7億元資產(chǎn)減值損失暴增 2022年銷售目標(biāo)138億元
4月20日訊 華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)昨日晚間發(fā)布2021年年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示
,華遠(yuǎn)地產(chǎn)報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入136.93億元
,同比增長77.13%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為-6.69億元
,同比減少261.68%
;扣非后凈利潤為-7.48億元,同比減少358.87%
。
這是王樂斌當(dāng)選新任董事長后
,華遠(yuǎn)地產(chǎn)交出的首份年度業(yè)績報(bào)告,也是華遠(yuǎn)地產(chǎn)2007年以來首次出現(xiàn)虧損
。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)“增收不增利”的背后
,除了行業(yè)大環(huán)境的原因,也受到成本上漲的影響
,報(bào)告期內(nèi)華遠(yuǎn)地產(chǎn)營業(yè)成本大幅上漲101.11%至113.24億元
。華遠(yuǎn)地產(chǎn)給出的解釋是:符合結(jié)轉(zhuǎn)收入條件的物業(yè)較上年同期增加。其中銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用同比增幅分別為45.38%和13.59%
,財(cái)務(wù)費(fèi)用也由上年同期的-1.8億元增長為1.07億元
。另外,華遠(yuǎn)地產(chǎn)2021年計(jì)提的資產(chǎn)減值損失為16.18億元
,而上年同期為6.55億元
。
2021年,華遠(yuǎn)地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入132.54億元
,同比增長79.16%;但毛利率為16.48%,同比減少10.21個(gè)百分點(diǎn)。期內(nèi)操盤和并表項(xiàng)目完成銷售簽約額101.85億元,同比下降46.78%;完成銷售簽約面積101.24萬平方米,同比下降46.15%;完成銷售回款161.07億元,同比增長9.06%。據(jù)悉,華遠(yuǎn)地產(chǎn)2021年銷售規(guī)模目標(biāo)180億元,這意味著其目標(biāo)完成率不足六成。2022年
,華遠(yuǎn)地產(chǎn)計(jì)劃開復(fù)工面積約425萬平方米
,其中,新開工約40萬平方米
,竣工約145萬平方米
;計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售簽約額約138億元。計(jì)劃投資總額約102.3億元
,其中
,土地儲備支出約40億元;已取得項(xiàng)目支出約62.3億元
。
財(cái)務(wù)方面
,截至2021年末,華遠(yuǎn)地產(chǎn)的負(fù)債總額為458.22億元
,資產(chǎn)負(fù)債率81.46%
;與上年同期相比有所改善。此外
,2021年華遠(yuǎn)地產(chǎn)“三道紅線”成功降檔
,并成功發(fā)行四期公司債,融資61億元
。
財(cái)報(bào)還顯示
,2021年華遠(yuǎn)地產(chǎn)公司在任及報(bào)告期內(nèi)離任董事、監(jiān)事和高級管理人員從公司獲得的實(shí)際報(bào)酬合計(jì)為1529萬元(稅前)
,其中董事兼總經(jīng)理李然最高
,為477萬元;董事會秘書張全亮
、財(cái)務(wù)總監(jiān)靳慧玲和職工代表監(jiān)事馮英潔的年薪也超過了100萬元
,分別為208萬元、194萬元和155萬元
。
關(guān)鍵詞: 資產(chǎn)減值損失 華遠(yuǎn)地產(chǎn)
責(zé)任編輯:孫知兵
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