招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰:有信心完成3300億元銷售目標(biāo)
(資料圖片)
【訊】(記者陳燕青)3月21日
,招商蛇口(001979)舉行2022年度業(yè)績發(fā)布會(huì)暨投資者交流會(huì)
,招商蛇口董事長許永軍、總經(jīng)理蔣鐵峰
、財(cái)務(wù)總監(jiān)黃均隆
、董秘余志良等出席會(huì)議
。
招商蛇口年報(bào)顯示,去年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1830.03億元
,同比增長13.92%
;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤42.64億元。面對(duì)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)
,招商蛇口去年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1193.65萬平方米
、銷售金額2926.02億元。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
,去年招商蛇口銷售規(guī)模位居行業(yè)第六
。
招商蛇口董事長許永軍在會(huì)上表示,開發(fā)業(yè)務(wù)仍是招商蛇口的基本盤
,是規(guī)模和利潤的主要保障
。招商蛇口會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持以銷定產(chǎn),將堅(jiān)定區(qū)域聚焦和城市深耕策略
,堅(jiān)定執(zhí)行“五好標(biāo)準(zhǔn)”項(xiàng)目
,以市場為導(dǎo)向,牽引公司資源的優(yōu)化配置
,持續(xù)提升公司在重點(diǎn)城市的市場份額
。
招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰稱,三年疫情過去之后
,今年前兩個(gè)月
,項(xiàng)目銷售增長較快,增長率較去年同期提升了50%到100%左右
。
“去年公司拿的很多地
,比如說在上海、合肥和蘇州拿的地
,這些項(xiàng)目今年會(huì)陸續(xù)上市
。今年預(yù)計(jì)還會(huì)新增一些土地,在杭州
、上海這些核心城市的土拍將開始
,公司應(yīng)該還會(huì)獲取一些土地,除了這些新獲取的地之外
,今年上市的會(huì)有6000億存貨
,按平均55%的去化率,公司就能實(shí)現(xiàn)3300億元的銷售額
,我相信這個(gè)目標(biāo)是很有機(jī)會(huì)達(dá)成的
。”蔣鐵峰說道
。
關(guān)于舊改項(xiàng)目
,蔣鐵峰表示,“去年公司在市場上跟很多企業(yè)合作
,很多項(xiàng)目也取得了一些進(jìn)展
,尤其在深圳,有的項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入了公示階段
,很快就會(huì)開發(fā)
,可能今年底或明年就能上市。有些項(xiàng)目的貨值非常大
,如百萬平方米級(jí)的住宅項(xiàng)目目前已經(jīng)獲得了主體資格
。此外
,也有數(shù)百億的貨值會(huì)持續(xù)釋放出來?div id="m50uktp" class="box-center"> !?/p>
據(jù)介紹
,在聚焦培育第二成長曲線的過程中,招商蛇口通過持續(xù)挖掘開發(fā)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)運(yùn)營業(yè)務(wù)的客戶資源優(yōu)勢
,打造城市服務(wù)生態(tài)圈
,鞏固差異化競爭力。在此背景下
,公司原本的物業(yè)主業(yè)已擴(kuò)容到包含物業(yè)管理
、郵輪、康養(yǎng)
、會(huì)展的城市服務(wù)業(yè)務(wù)
。
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