溢價2.5萬倍收購

，終止

，包括41宗農(nóng)用地和3宗商服用地，均已取得國有土地使用權(quán)證。其中，農(nóng)用地面積合計370.99萬平方米，商服用地面積合計1萬平方米。

經(jīng)評估，啟東鵬騰股東全部權(quán)益價值為5.61億元

，較賬面價值-2.24萬元增值5.61億元，增值率2509269.37%。評估增值主要原因為：被評估單位長期股權(quán)投資賬面土地使用權(quán)購置時間較早，購置價(賬面價值)較低，而隨著近年土地市場的高速發(fā)展，該土地使用權(quán)價值增值較高導(dǎo)致。

終止前遭監(jiān)管部門現(xiàn)場核查

剛一披露收購方案，鵬都農(nóng)牧8月1日即收到了來自深交所的關(guān)注函

。

關(guān)注函要求，鵬都農(nóng)牧應(yīng)對照同類交易

，具體分析說明此次選取有關(guān)指標及評估方式的合理性，并結(jié)合評估主要參數(shù)、評估過程、收購標的土地使用權(quán)周邊土地價格、市場同類交易定價情況等說明此次評估的公允性，收購價格是否審慎合理，是否存在損害上市公司利益的情形。

8月9日

，鵬都農(nóng)牧收到湖南證監(jiān)局《關(guān)于鵬都農(nóng)牧向關(guān)聯(lián)方收購資產(chǎn)事項的問詢函》。

據(jù)公告，鵬都農(nóng)牧經(jīng)評估確定本次“土地取得費”為10.1萬元／畝

。根據(jù)啟東鵬騰與當?shù)貒临Y源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》，啟東鵬騰取得土地使用權(quán)的出讓金為33.75元／平方米，即2.25萬元／畝。同時，根據(jù)《鵬都農(nóng)牧啟東種植基地建設(shè)項目可行性報告》