拆遷律師楊在明：善打“民告官” 官司讓百姓相信法律的力量

2022-10-10 21:41:49來(lái)源：海南網(wǎng)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速增長(zhǎng)和城市建設(shè)步伐的加快,各地拆遷房屋數(shù)量急劇增加,拆遷成為當(dāng)今社會(huì)無(wú)法回避的一個(gè)話題,由此引發(fā)的矛盾不斷涌現(xiàn)

。作為中國(guó)拆遷律師第一人楊在明,也在用實(shí)際行動(dòng)協(xié)調(diào)著其中的矛盾關(guān)系

。

今年,是他從事法律服務(wù)的第27個(gè)年頭

。全國(guó)26個(gè)省市區(qū),179個(gè)縣級(jí)以上城市,到處都有他的足跡。2012年,楊在明創(chuàng)立了北京在明律師事務(wù)所,繼續(xù)用“只為被拆遷人維權(quán)”的理念和“正義

、誠(chéng)信

、融合、責(zé)任”的精神服務(wù)客戶

。十年間,楊在明及其團(tuán)隊(duì)成就了諸多“民告官”的大案

、要案,累積辦理案件數(shù)達(dá)20000件。他們用法律為無(wú)數(shù)拆遷戶撐腰,為百姓點(diǎn)亮了拆遷維權(quán)的希望明燈

。

用全局思維解決“民告官”難題

都說(shuō)辦理拆遷案是棘手難題,到底難在哪里?拆遷案件屬于行政訴訟,也就是我們常說(shuō)的“民告官”

。在我國(guó)司法實(shí)踐中,征收方往往掌握著強(qiáng)大的權(quán)力,又身經(jīng)百戰(zhàn)

。在這樣實(shí)力強(qiáng)悍的對(duì)手面前,作為普通老百姓的被征收人表達(dá)出來(lái)聲音渺小,訴求容易被忽視,很難在遭遇拆遷時(shí)找到一個(gè)平衡位置進(jìn)行公平的博弈。

“用法律為弱勢(shì)群體排憂解難,是律師的職責(zé)和義務(wù),也是自己的從業(yè)初心

。”在楊在明看來(lái),如何利用拆遷律師的全局思維,把法律賦予的權(quán)利還給百姓,保證被拆遷人和征收方之間達(dá)成實(shí)質(zhì)性的平等地位,是解決拆遷矛盾的前提

。

楊在明表示,拆遷維權(quán)不僅是一個(gè)法律問(wèn)題,還是一個(gè)社會(huì)問(wèn)題。拆遷律師必須有與其他律師不一樣的思維方式,時(shí)常跳出單純的法律視角,用全局眼光來(lái)看待問(wèn)題

。在當(dāng)前拆遷維權(quán)的大環(huán)境下,要想取得最佳結(jié)果,打官司只是其中一個(gè)環(huán)節(jié)

。還得通過(guò)溝通、協(xié)調(diào)

、談判等多樣化方式,讓不落地的法律原則落到實(shí)處

。該堅(jiān)持的堅(jiān)持,該妥協(xié)的妥協(xié),最大可能地爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償才是最終目的。

我國(guó)西部農(nóng)村有一對(duì)老夫婦,承包了一片責(zé)任田

。當(dāng)?shù)毓肪趾凸肪窒聦俚氖┕す緦⒐こ汤诺搅死戏驄D的責(zé)任田里,堆成了小山,導(dǎo)致兩人無(wú)法正常使用田地,侵害了他們的合法權(quán)益。

起初,他們找到了一位民商法的律師,按照常規(guī)的民事侵權(quán)訴訟進(jìn)行辦理,但法院一直不給立案

。事情拖了好幾年,始終未得到解決

。老夫婦托朋友找到了楊在明,希望他能出手幫忙解決。面對(duì)這個(gè)棘手的問(wèn)題,楊在明律師及時(shí)調(diào)整了辦案思路,從行政法方向找到了突破口

。最終在楊律師的多方協(xié)商下,公路局和施工公司清走了垃圾,還賠償了老夫婦6萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi),幫他們解決了大難題

。

讓老百姓相信法律的力量

“老百姓一定要相信我們律師,相信國(guó)家的法律。”這句話是楊在明在辦案過(guò)程中經(jīng)常對(duì)被拆遷人說(shuō)的

。當(dāng)前我國(guó)的征收法律,在立法宗旨上是傾向于被拆遷人的

。但從實(shí)踐來(lái)看,不難發(fā)現(xiàn)有大量的被拆遷人在補(bǔ)償問(wèn)題都是過(guò)于被動(dòng)的。各種復(fù)雜的社會(huì)原因,給許多老百姓留下了難用正當(dāng)手段解決拆遷矛盾的印象

。

很多被拆遷人在遇到拆遷問(wèn)題時(shí),害怕和不知所措

。一邊是自己下半輩子賴(lài)以生存的房屋,另一邊則是權(quán)力強(qiáng)大的征收方,會(huì)不會(huì)遭遇強(qiáng)拆,簽了協(xié)議拿不到補(bǔ)償怎么辦?這些無(wú)形的恐懼時(shí)刻圍繞著被拆遷的百姓,導(dǎo)致很多人被迫承受了財(cái)產(chǎn)損失。

楊在明表示,當(dāng)拆遷戶遇到問(wèn)題時(shí),有些理性爭(zhēng)取,有些卻盲目應(yīng)對(duì),甚至鬧出流血事件或搭上性命,這是我們最不愿看到的

。拆遷律師不是單純的法律工作者,也要承擔(dān)起被拆遷方心理醫(yī)生的角色

。站在當(dāng)事人的角度,替他們考慮核心訴求是什么,怎樣調(diào)整心態(tài),如何用最合理的方式維護(hù)權(quán)益。協(xié)商

、談判

、協(xié)議、訴訟

、執(zhí)行……每個(gè)環(huán)節(jié)中,律師都要安撫好當(dāng)事人的情緒,并告訴他們,正義不會(huì)缺席,法律與你同在

。

楊在明律師曾辦過(guò)這樣一起案件。許某在浙江金華有兩套房屋,由于當(dāng)?shù)仨?xiàng)目建設(shè)需要,被納入拆遷紅線范圍

。但在政府作出房屋征收決定之前,房屋被強(qiáng)制拆除了

。許某一直未獲得來(lái)自政府的拆遷補(bǔ)償金,心情很沮喪。他找到楊在明律師,希望幫自己爭(zhēng)取賠償

。一審判決結(jié)果出來(lái)后,法院認(rèn)定區(qū)政府需要向許某支付行政賠償

。但許某認(rèn)為,雖然自己的補(bǔ)償金回來(lái)了,但區(qū)政府違法強(qiáng)拆的行為并沒(méi)有得到懲處