“期中”成績(jī)單：“630”大限 房企誰(shuí)闖關(guān)成功誰(shuí)業(yè)績(jī)承壓

，雖然自己項(xiàng)目“跑得不錯(cuò)”，但回款受防控等級(jí)上調(diào)影響，部分交了二期定金的購(gòu)房者出現(xiàn)猶豫。“我們心里也有點(diǎn)慌，正在全力催回款。所以我們今年定了兩個(gè)目標(biāo)：沖擊630!力保731!希望能夠抓住防控整體向好的窗口期，給全年業(yè)績(jī)奠定基礎(chǔ)。”

從時(shí)間節(jié)點(diǎn)和銷(xiāo)售目標(biāo)完成情況來(lái)看

，眾房企加碼下半場(chǎng)勢(shì)在必行。不過(guò)，謝逸楓也表示，疫情影響帶來(lái)的市場(chǎng)不確定性，讓房企在業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)置上偏于保守，這在一定程度上減小了業(yè)績(jī)目標(biāo)完成的壓力。

“金九銀十”成重中之重

疫情期間

，恒大是為數(shù)不多銷(xiāo)售額不降反升的房企，這得益于其率先開(kāi)啟營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。尤其從2月以來(lái)恒大率先推出網(wǎng)上賣(mài)房，并借助一系列讓利組合拳刺激市場(chǎng)，推動(dòng)了業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示

，按照“四六法則”，只要房企上半年目標(biāo)完成率達(dá)到四成，則有望完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)，但受疫情影響，今年房企銷(xiāo)售時(shí)長(zhǎng)只有10個(gè)月，這給眾房企設(shè)置了巨大的障礙。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示

，2020年1-5月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積48703萬(wàn)平方米，同比下降12.3%，降幅比1-4月收窄7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降11.8%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降26.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降21.7%。商品房銷(xiāo)售額46269億元