2月份百城房價環(huán)比漲幅收窄 釋放房地產(chǎn)市場維穩(wěn)信號

，設(shè)置了房地產(chǎn)貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限，旨在將房地產(chǎn)領(lǐng)域的金融杠桿控制在合理范圍內(nèi);與此同時，從今年多地出臺的樓市調(diào)控政策內(nèi)容來看，各地也通過對信貸政策的調(diào)整，加大對購房資金的監(jiān)管力度。

再從“土地”角度來看

，2月26日，自然資源部自然資源開發(fā)利用司負(fù)責(zé)人表示，今年要求各地進(jìn)一步將住宅用地出讓信息合理適度集中，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應(yīng)，讓各類市場主體和消費者充分掌握信息，形成合理預(yù)期。

東方金誠房地產(chǎn)行業(yè)高級分析師謝瑞對《證券日報》記者分析稱

，在“房住不炒”的大背景下，對房貸設(shè)置的“五檔分類”與“三道紅線”共同形成了對房地產(chǎn)市場的金融監(jiān)管體系;土地市場方面，“兩集中”政策也將在一定程度上使得重點城市項目土地成本端、未來上市時間節(jié)奏趨同，進(jìn)而有助于穩(wěn)房價。而在上游投資端出現(xiàn)“兩集中”后