房地產金融強監(jiān)管態(tài)勢延續(xù) 多銀行違規(guī)操作領高額罰單

、信用鎖定期限長、利率較高、銀行收入穩(wěn)定，房價穩(wěn)步增長令抵押品相對安全，房地產不良率低，銀行房貸風控管理成本低;另一方面，部分購房者利用銀行信貸資金進行“加杠桿”投機炒房，資金具體使用流向存在監(jiān)控難度大、成本高等問題。

一位銀行信貸部人士告訴記者，監(jiān)管機構始終嚴格監(jiān)管信貸資金違規(guī)進入房地產市場

，但貸后進行資金用途干預并不容易，“試圖將貸款資金流向房地產的企業(yè)往往存在多頭開戶，資金在多個賬戶間轉移，這就導致原放款銀行難以監(jiān)督資金流向。”

涉房信貸監(jiān)管仍是“重頭戲”

業(yè)內人士表示，下半年銀行領域監(jiān)管重點將繼續(xù)保持連續(xù)性和穩(wěn)定性

，預計在信貸投放等領域的督查力度會進一步提升，處罰警示力度將加大。

周茂華認為

，下半年銀行監(jiān)管重點還是信貸業(yè)務領域，“商業(yè)銀行盈利貢獻的重頭業(yè)務仍是信貸業(yè)務，此外，國內部分銀行違規(guī)開展業(yè)務問題治理難，需要一個過程。”

廈門國際銀行投行分析員任濤稱

，下一步，監(jiān)管層除了繼續(xù)防范各種資金違規(guī)流入房地產領域，還可能嚴格控制房地產貸款增速，同時提高房地產貸款風險權重。此外，在嚴格約束房地產企業(yè)信貸融資、供應鏈融資的基礎上，對地產企業(yè)股權融資以及普通債券融資(含美元債)進行一定限制。

對于嚴監(jiān)管背景下商業(yè)銀行的發(fā)展

，周茂華表示，穩(wěn)健經營