新一輪城市更新釋放巨大投資空間 一攬子城市更新重大項目提速開工

，上海宣布率先成立全國最大城市更新基金;6月18日，重慶發(fā)布《重慶市城市更新管理辦法》;6月10日，北京發(fā)布關于實施城市更新行動的指導意見……《經(jīng)濟參考報》記者注意到，近日多地城市更新行動計劃密集浮現(xiàn)，同時，基礎設施更新、老舊小區(qū)改造等一攬子城市更新重大項目提速開工。面對巨大的投資空間，各級財政資金、金融機構融資資金、社會資本等多元化投融資機制正加速形成。

“十四五”規(guī)劃綱要指出，加快轉變城市發(fā)展方式

，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優(yōu)化和品質提升。這也是“城市更新”一詞首次出現(xiàn)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃里，并上升到國家戰(zhàn)略層面。2021年政府工作報告提出“發(fā)展壯大城市群和都市圈，推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設，實施城市更新行動”。

何為城市更新?城市更新主要包括完善城市空間結構

、實施城市生態(tài)修復和功能完善工程、加強居住社區(qū)建設、推進新型城市基礎設施建設、增強城市防洪排澇能力、推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設。業(yè)內(nèi)指出，實施城市更新行動，謀劃推進一系列城市建設領域民生工程和發(fā)展工程，有利于充分釋放我國發(fā)展的巨大潛力，形成新的經(jīng)濟增長點。

“城市更新通過優(yōu)化調整城市空間形態(tài)

，完善城市功能，提高城市的承載能力，提升居民生活質量水平，是推進以人為本的新型城鎮(zhèn)化高質量發(fā)展的必然要求