多地現(xiàn)“額度緊、貸款周期拉長” 個(gè)貸增速回落住房成交下降

，但央行將通過宏觀審慎評估(MPA)、窗口指導(dǎo)等方式，加強(qiáng)對金融機(jī)構(gòu)的引導(dǎo)和約束，確保降準(zhǔn)釋放的資金流向國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，降準(zhǔn)資金將很難進(jìn)入房地產(chǎn)市場。下一步，預(yù)計(jì)個(gè)人住房貸款增速將繼續(xù)回落，部分熱點(diǎn)城市房貸額度將較為緊張，利率或?qū)⒂兴闲小?/p>

克而瑞地產(chǎn)研究中心研究員楊科偉也表示

，在“房住不炒、因城施策”的政策大環(huán)境下，房地產(chǎn)信貸政策或?qū)⒊掷m(xù)收緊，以全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，避免房地產(chǎn)成為金融風(fēng)險(xiǎn)的“灰犀牛”。下半年，商業(yè)銀行將嚴(yán)控個(gè)人住房貸款投放節(jié)奏，房貸利率仍將趨勢性上移，并進(jìn)一步強(qiáng)化信貸資金用途管理，通過商業(yè)銀行全面自查、監(jiān)管部門排查問責(zé)，嚴(yán)防信貸資金通過各種渠道違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

天津銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示

，天津銀行通過重檢業(yè)務(wù)管理制度、加強(qiáng)審查審批標(biāo)準(zhǔn)、落實(shí)受托支付資金監(jiān)管政策、安排專項(xiàng)檢查等方式，多措并舉加強(qiáng)對借款人的風(fēng)險(xiǎn)提示和政策講解，嚴(yán)防非住房貸款資金違規(guī)繞道流入房地產(chǎn)市場的情況出現(xiàn)。

中國工商銀行廣東省分行表示，“在嚴(yán)格遵守差異化住房信貸政策的情況下

，我行將在信貸額度、利率差別化定價(jià)等方面優(yōu)先支持剛需購房者的按揭貸款需求，同時(shí)采取措施進(jìn)一步優(yōu)化貸款辦理流程，以更好地服務(wù)廣大客戶。與此同時(shí)