56家公司23家預(yù)虧 中小房企多渠道“自救”

，同比增長1049.13%至1307.98%。對于業(yè)績大幅增長原因，公司解釋為兩大事項，即出售重慶榮豐股權(quán)以及2021年10月完成威宇醫(yī)療重大資產(chǎn)重組。

值得關(guān)注的是

，榮豐控股去年第四季度凈利潤增加2億元至3億元，但扣非后凈利潤虧損擴大。對此，深交所下發(fā)關(guān)注函，要求公司說明2021年第四季度扣非后凈利潤虧損擴大的主要原因，扣非后凈利潤變動與營業(yè)收入變動相背離的合理性。

同樣通過賣資產(chǎn)實現(xiàn)預(yù)盈的還有萬通發(fā)展

。萬通發(fā)展公告，因報告期內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所持有的資產(chǎn)，預(yù)計2021年度凈利潤同比增加1.2億元至1.8億元，同比增長236%至354%；扣非后凈利潤同比增加5800萬元至1.1億元，同比增長395%至749%。

*ST新光的“華麗轉(zhuǎn)身”

，則得益于債務(wù)重組。公司最新業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計2021年度實現(xiàn)營業(yè)收入16.8億元至17.8億元，凈利潤為6.5億元至7.8億元，扣除非經(jīng)常性損益后虧損10.02億元至11.32億元，預(yù)計期末凈資產(chǎn)與凈利潤同比由負轉(zhuǎn)正。

對于業(yè)績向好的緣由

，*ST新光解釋稱，2021年度，公司與南京汐圃園商務(wù)咨詢管理有限公司等部分債權(quán)人達成債務(wù)重組協(xié)議，產(chǎn)生債務(wù)重組收益10.49億元。深交所對此下發(fā)關(guān)注函，要求公司進一步說明相關(guān)負債義務(wù)解除是否存在重大不確定性。

政策維穩(wěn)或減輕房企壓力

自2016年以來

，房地產(chǎn)行業(yè)增速持續(xù)放緩，2021年下半年至今更是降溫明顯，房企銷售去化及回款壓力增加。在克而瑞研究中心企業(yè)研究總監(jiān)朱一鳴看來，目前預(yù)期的市場底尚未真正到來