世界微頭條丨重點(diǎn)房企拿地積極性回升

！多地優(yōu)化集中供地政策 市場(chǎng)熱度或延續(xù)？

，多地集中供地政策已優(yōu)化，供地出讓時(shí)間跨度拉長(zhǎng)，同時(shí)優(yōu)質(zhì)地塊占比較多。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為

，優(yōu)化集中供地政策后，房企有更長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行市場(chǎng)判斷，房企因資金壓力帶來的投資困難有望緩解。預(yù)計(jì)在政策寬松、銷售回暖以及優(yōu)質(zhì)地塊的加持下，接下來核心城市首輪土拍熱度會(huì)較2022年有所上升，未來的土地市場(chǎng)大概率仍會(huì)呈現(xiàn)點(diǎn)狀回暖的趨勢(shì)。

拿地總額降幅明顯收窄

中指研究院的數(shù)據(jù)顯示

，1-2月，百強(qiáng)企業(yè)拿地總額1207.6億元，拿地規(guī)模同比下降16.2%，降幅較1月收窄13.2個(gè)百分點(diǎn)，降幅明顯收窄。其中，2月50家代表企業(yè)拿地總額同比下降29.9%，降幅較1月大幅收窄。

中指研究院表示

，2月北京、蘇州、杭州多個(gè)熱點(diǎn)一二線城市進(jìn)行了集中供地，優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)帶動(dòng)房企拿地?zé)崆槁杂谢謴?fù)，代表房企拿地總額較1月有明顯增長(zhǎng)。

克而瑞研究中心也表示

，隨著北京、杭州、蘇州等城市推出優(yōu)質(zhì)地塊，房企投資積極性略有回升。前2月超過兩成百強(qiáng)房企在土地市場(chǎng)納儲(chǔ)，與1月僅零星百強(qiáng)拿地形成鮮明對(duì)比。

但值得注意的是，萬科