業(yè)界展望中國房地產(chǎn)市場：未來仍有發(fā)展空間

，中國房地產(chǎn)眼下還要經(jīng)歷一段低谷徘徊的過程，尚需時間修復(fù)市場，但是大家都知道問題出現(xiàn)在哪里。恒隆集團及恒隆地產(chǎn)榮譽董事長陳啟宗說，房地產(chǎn)經(jīng)過調(diào)整后，前路會越來越理性、健康地發(fā)展。

與會嘉賓認為

，中國樓市仍有發(fā)展空間，原因之一在于中國的城鎮(zhèn)化還未完成。官方統(tǒng)計顯示，2023年中國常住人口城鎮(zhèn)化率為66.16%，仍處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展期。

樊綱說

，人口向城市集中過程中的遷移性需求，為中國樓市未來發(fā)展提供動力。他建議通過戶籍改革、完善公共服務(wù)等措施壯大城市群，實現(xiàn)大中小城市的互補，吸收更多人口以增加對住房的需求。

野村證券首席中國經(jīng)濟學(xué)家陸挺也認為

，中國的城市化還遠遠沒有完成，房地產(chǎn)行業(yè)也沒有出現(xiàn)絕對過剩，未來關(guān)鍵是要糾正過去市場泡沫所導(dǎo)致的高房價等扭曲現(xiàn)象