房屋養(yǎng)老金

，真不是你想的那樣

，更好解決既有房屋維修資金來源問題。

由此可見，房屋養(yǎng)老金的出發(fā)點(diǎn)是房屋安全

。以“養(yǎng)老”命名，是基于我國(guó)存量房屋規(guī)模大、老舊房屋占比升高的現(xiàn)實(shí)。

《中國(guó)人口普查年鑒2020》顯示

，截至2020年末，老舊住宅(2000年前建成)占比有31%(按照套數(shù))，且未來這一占比預(yù)計(jì)將持續(xù)攀升。大量老舊小區(qū)面臨著維護(hù)更新問題，補(bǔ)齊房屋安全治理領(lǐng)域的短板迫在眉睫，也倒逼著房屋養(yǎng)老金制度改革。

制度建立起來，面臨的首要問題就是錢從何來。

董建國(guó)表示

，房屋養(yǎng)老金的個(gè)人賬戶通過繳納住宅專項(xiàng)維修資金已經(jīng)有了，試點(diǎn)的重點(diǎn)是政府把公共賬戶建立起來。

三里河關(guān)注到

，就輿論關(guān)注“要個(gè)人交錢”等問題，住建部官網(wǎng)連續(xù)發(fā)表數(shù)篇政策解讀文章。

中國(guó)社科院保險(xiǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心副主任

，中國(guó)社科院金融研究所創(chuàng)新工程執(zhí)行研究員閻建軍撰文指出：房屋養(yǎng)老金制度改革的關(guān)鍵舉措是建立公共賬戶，公共賬戶的首要用途是為房屋公共體檢提供資金，試點(diǎn)城市采用了財(cái)政出資方式為公共賬戶籌資。

住建部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人闡釋了房屋養(yǎng)老金的資金來源：個(gè)人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金

，交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個(gè)人負(fù)擔(dān)、不減損個(gè)人權(quán)益”的原則，由政府負(fù)責(zé)建立。

“從試點(diǎn)城市看

，地方政府可以通過財(cái)政補(bǔ)一點(diǎn)、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費(fèi)，不會(huì)增加個(gè)人負(fù)擔(dān)