地產(chǎn)兩極分化趨勢明顯,牢牢緊抓核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)才是關(guān)鍵

，整個房地產(chǎn)市場普漲的時代已經(jīng)過去了。未來的市場格局一定是趨向兩極分化，只有核心區(qū)域、稀缺產(chǎn)品才具備保值增值的資產(chǎn)屬性，其他的都只能淪為耐耗消費品，不斷貶值。

那么在當(dāng)下如何選擇判斷

，哪個項目才是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)呢？

橫向?qū)Ρ葒H經(jīng)驗來看

，盡管全球經(jīng)濟(jì)低迷，但倫敦房價已經(jīng)連續(xù)4個月上漲，距紀(jì)錄高點僅一步之遙，其中，最具價值的區(qū)域，是有著倫敦中央政務(wù)區(qū)之稱的威斯敏斯特行政區(qū)，街道北側(cè)就是大名鼎鼎的白金漢宮和圣詹姆斯公園，距離議會大廈也不遠(yuǎn)，地理位置十分優(yōu)越。住在這里，就可以和王室成員做鄰居。

再看東京

，千代田區(qū)的價值，除了地理位置優(yōu)越外，還與該區(qū)作為東京政治