中南服務(wù)赴港上市：2020年溢利6675萬(wàn)元 在管面積中總占比達(dá)99.1%

、拓展及多元化增值服務(wù)、進(jìn)一步升級(jí)信息管理系統(tǒng)和將用于一般業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)及用作營(yíng)運(yùn)資金。

招股書(shū)顯示

，中南服務(wù)自2005年便已進(jìn)入物管行業(yè)，截至2018年、2019年及2020年末，公司的在管面積分別為2159.6萬(wàn)平方米、2739.5萬(wàn)平方米和3691.1萬(wàn)平方米，復(fù)合年增長(zhǎng)率約30.7%;合約建筑面積分別為4747.2萬(wàn)平方米、5797萬(wàn)平方米和6460.9萬(wàn)平方米，復(fù)合年增長(zhǎng)率約16.7%。

在管理規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)

，中南建設(shè)的營(yíng)收數(shù)據(jù)也獲得增長(zhǎng)，2018年、2019年及2020年，中南服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入5.52億元、6.82億元、8.63億元，實(shí)現(xiàn)年內(nèi)溢利1795萬(wàn)元、2705萬(wàn)元、6675萬(wàn)元，三年復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)92.9%。在中南服務(wù)物業(yè)管理業(yè)務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)三大業(yè)務(wù)線條中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)近三年都貢獻(xiàn)了過(guò)半的收入，占比分比為51.5%、50.8%、58.4%。

此外，中南服務(wù)規(guī)模的快速發(fā)展與中南集團(tuán)的支持不無(wú)關(guān)系

。2018年-2020年，中南服務(wù)向中南集團(tuán)提供服務(wù)產(chǎn)生的收入分別為2.38億元、2.76億元及3.07億元，分別占總收入約43.1%