前兩月百強(qiáng)房企銷售門檻不升反降 近三成企業(yè)無新增土儲入賬

、或是由于審慎心理，擴(kuò)張步伐有所減緩。中小房企生存空間被進(jìn)一步壓縮，壓力越來越大。

近三成房企無新增土儲

百強(qiáng)銷售增速放緩

、且市場尚未明顯回暖之下，多數(shù)房企投資拿地仍然趨于謹(jǐn)慎。據(jù)億翰智庫發(fā)布的2019年2月中國典型房企新增貨值TOP100榜單，近四成房企未拿地，多數(shù)房企年初補(bǔ)倉意愿較低

另一方面，從TOP50房企新增貨值同比增速來看，中海地產(chǎn)

、綠城中國和招商蛇口的新增土地儲備均出現(xiàn)一定程度下降，降幅分別為49%、58%、59%。2月份，由于各大城市土地供應(yīng)相對較少以及房企資金面依然承壓等因素，房企投資節(jié)奏相對放緩。

克而瑞發(fā)布的2019年1~2月新增貨值百強(qiáng)門檻為22.7億元，比上月提升了7億元

，共有24家企業(yè)新增貨值超過100億元。貨值榜中，有24家企業(yè)貨值超過百億元，其中新增貨值TOP10企業(yè)中有6個是銷售TOP10。但也有近三成企業(yè)無新增土儲入賬。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到

，TOP10房企貨值幾乎達(dá)到百強(qiáng)房企的一半，且新增貨值集中度較上月提高2個百分點(diǎn)，資源仍集中在規(guī)模房企。其中融創(chuàng)連續(xù)2個月蟬聯(lián)貨值榜第一，其開年以來已在多個二線城市積極拓展。

克而瑞發(fā)布的1~2月份新增貨值排行榜顯示

，萬科和綠地分別以681.6億元以及641.3億元的拿地金額位列2位、3位。而碧桂園開年以來拿地略顯低調(diào)，共收獲270.2億元貨值排在第11位