深圳：產(chǎn)業(yè)用房原則上不得轉(zhuǎn)租分租 保障產(chǎn)業(yè)用房真正用于實體經(jīng)濟發(fā)展

為進一步改善營商環(huán)境，5月27日

，深圳市住房和建設(shè)局就《關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場穩(wěn)定租賃價格的若干措施(試行)(征求意見稿)》(下稱《若干措施》)面向社會征求意見。具體措施包括23條，意在增加產(chǎn)業(yè)用房有效供給，穩(wěn)定租賃價格，打擊“二房東”規(guī)范租賃市場行為，保障產(chǎn)業(yè)用房真正用于實體經(jīng)濟發(fā)展，服務(wù)于深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

《若干措施》在加大產(chǎn)業(yè)用房有效供給方面做出了具體安排：未來3年

，全市完成不少于5個、單個用地面積原則上不少于30公頃的工業(yè)區(qū)集中片區(qū)的連片升級改造，建設(shè)高標準產(chǎn)業(yè)空間;至2020年，全市完成舊工業(yè)區(qū)綜合整治建筑面積不低于500萬平方米;鼓勵各區(qū)通過配建、收購、整治統(tǒng)租和“市場配置、政府補貼”等方式，加大創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房籌集力度;推動國有企業(yè)通過利用存量用地、城市更新、整治統(tǒng)租等渠道，加大創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房供應(yīng);對社區(qū)股份合作公司自主盤活老舊工業(yè)區(qū)等集體物業(yè)用作創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的，給予一定財政改造資助;到2020年，全市新增建設(shè)籌集創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房建筑面積不少于800萬平方米。

在行業(yè)市場監(jiān)管領(lǐng)域，《若干措施》將產(chǎn)業(yè)用房的規(guī)范交易納入監(jiān)管

。將規(guī)范用水用電、公攤面積、物業(yè)服務(wù)及其收費標準