快訊:三季度全國地價增速環(huán)同比雙雙放緩
根據(jù)全國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的最新數(shù)據(jù)
從同比看,全國主要監(jiān)測城市總體地價水平較去年同期增長4.20%
,增速較上一季度下降0.42個百分點。其中,住宅地價同比增速連續(xù)六個季度放緩,但仍快于其他用途,綜合、商服地價同比增速連續(xù)五個季度放緩,工業(yè)地價同比增速由降轉(zhuǎn)升。報告指出,36個重點監(jiān)測城市同比增速連續(xù)七個季度放緩
。長江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海地區(qū)三大重點區(qū)域住宅地價環(huán)比、同比增速均有所下降,東、中部地區(qū)住宅地價環(huán)比增速轉(zhuǎn)升為降,東、中、西部地區(qū)各用途地價同比增速回落。一二三線城市商服、住宅地價環(huán)比、同比增速均放緩,工業(yè)地價環(huán)比增速回升。第三季度,全國主要監(jiān)測城市中
央地政策持續(xù)從緊
,堅持房地產(chǎn)調(diào)控不放松。此外,居住保障和租賃市場培育方面,地方加快落實政策要求。杭州市、濟南市、佛山市加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造;北京市首個完成利用集體建設(shè)用地試點建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房的項目供地;南京市、長春市、合肥市、南寧市等地進一步要求加快培育發(fā)展住房租賃市場;深圳市多渠道增加租賃住房供應(yīng),穩(wěn)定住房租賃價格。報告分析認為
,受調(diào)控政策影響,三季度房地產(chǎn)市場整體熱度有所緩解。住宅用地市場需求面收窄,住宅地價環(huán)比增速由升轉(zhuǎn)降。針對2019年四季度地價情況
,報告預(yù)測,未來國內(nèi)宏觀政策進一步落地,國民經(jīng)濟繼續(xù)保持總體平穩(wěn),房地產(chǎn)市場調(diào)控力度持續(xù)。預(yù)計主要監(jiān)測城市地價整體保持低速增長,各用途間增速差異或縮小,熱點城市住宅用地市場保持趨穩(wěn)態(tài)勢。責(zé)任編輯:孫知兵
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