數(shù)據(jù)顯示：300城土地供需雙跌 長三角領(lǐng)跑大市

。但部分地塊的熱度難以改變整體地市趨冷的態(tài)勢，整體而言，“房企在三四線城市拿地仍有熱情，但主要集中在發(fā)展?jié)摿^大的三四線城市及優(yōu)質(zhì)地塊。”

從長遠來看

，三四線城市土地市場趨冷、流拍率走高的趨勢將持續(xù)。

“根據(jù)我們對最近五年全國土地交易月度走勢的研究來看

，每年土地市場大概會呈現(xiàn)三個高點，包括年初、年中和年尾，預(yù)計部分城市會在11月、12月加大土地市場供應(yīng)，從而帶來相應(yīng)的成交上揚。但三四線城市的流拍情況很難改善。”高院生指出。

高院生進一步解釋：“這一波三四線城市的土地流拍源于主流房企規(guī)避三四線城市市場風(fēng)險

，回歸核心二線城市及其都市圈范圍的優(yōu)質(zhì)三四線。如果三四線城市整體未來潛在市場去化風(fēng)險不改善，當(dāng)?shù)厥袌銮闆r很難有所改善。”