資金嚴監(jiān)管精準打擊炒房 樓市調(diào)控難言寬松

、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導致消費貸、經(jīng)營貸資金被違規(guī)用于支付購房款等問題，并要求銀行對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改，加強內(nèi)部問責處理。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示

，資金是此輪調(diào)控的重中之重，本輪多城市升級調(diào)控，有利于抑制當下熱點城市“虛火”，避免市場短期失控，后續(xù)還應繼續(xù)針對資金無序進入房地產(chǎn)進行約束，加強政策落地力度。

多地政策齊發(fā) 調(diào)控有望擴圍

2月5日

，上海買房推出積分制，根據(jù)家庭情況、戶籍情況、房產(chǎn)情況、5年內(nèi)購房情況等多個方面進行積分，優(yōu)化認籌政策。例如家庭戶優(yōu)于單身、上海戶口優(yōu)于外地戶口、無房戶優(yōu)于有房戶、近5年無購房記錄也將享受更大優(yōu)先權(quán)。

在此之前

，上海已相繼打出多項調(diào)控組合拳。1月21日，“滬十條”發(fā)布，封堵“假離婚”漏洞，夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算;同時調(diào)整增值稅征免年限，將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

隨后

，上海樓市調(diào)控組合拳再次升級，法拍房納入限購。2月1日