緊扣新熱點(diǎn)新問(wèn)題 各地樓市調(diào)控不斷加碼并呈精細(xì)化之勢(shì)

，不僅調(diào)控范圍有所擴(kuò)大，還針對(duì)“經(jīng)營(yíng)貸”“學(xué)區(qū)房”等熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行特別說(shuō)明。

以合肥為例

，一度因?yàn)閷W(xué)區(qū)房過(guò)熱而引發(fā)關(guān)注。4月5日發(fā)布的調(diào)控舉措，涉及學(xué)位制調(diào)整、二手房限購(gòu)、熱點(diǎn)樓盤(pán)“搖號(hào)+限售”等。其主要特點(diǎn)是堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，在嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，突出民生屬性、精準(zhǔn)調(diào)控、綜合施策，多舉措滿(mǎn)足群眾居住需求。

筆者認(rèn)為

，在堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位背景下，各地全方位發(fā)力，加大對(duì)樓市的調(diào)控，讓房子回歸本身的居住功能，彰顯穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的堅(jiān)定立場(chǎng)，對(duì)預(yù)防當(dāng)?shù)貥鞘羞^(guò)熱大有裨益。同時(shí)，從近期各地的調(diào)控政策來(lái)看，調(diào)控決心明顯在加大。這體現(xiàn)的是房地產(chǎn)調(diào)控政策趨嚴(yán)的導(dǎo)向，對(duì)后續(xù)市場(chǎng)穩(wěn)定將發(fā)揮積極作用。