貨幣政策“穩(wěn)”字當(dāng)頭 信貸或延續(xù)結(jié)構(gòu)調(diào)整

、綠色發(fā)展及小微企業(yè)等政策重點支持的貸款利率或?qū)⒎€(wěn)中有降，房地產(chǎn)在內(nèi)的其它投向貸款利率將會有不同程度的上行。“未來5年期LPR報價存在單獨上調(diào)的可能。”王青認(rèn)為。

4月16日

，國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，3月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。王青認(rèn)為，若接下來房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，特別是一線城市房價上漲勢頭向二、三線城市擴散，未來不排除5年期LPR報價單獨小幅上調(diào)的可能，近期部分銀行正在上調(diào)重點城市房貸利率。

有數(shù)據(jù)顯示

，3月20日~4月18日，全國首套房貸款平均利率為5.31%，環(huán)比上漲4bp;二套房貸款平均利率為5.59%，環(huán)比上漲2bp。在廣州，清明節(jié)后包括多家國有大行在內(nèi)的銀行也陸續(xù)上調(diào)房利率，如工行、農(nóng)行、中行、郵儲等多家國有行首套房貸利率調(diào)整為最低LPR+65bp(5.3%)，二套房貸最低LPR+85bp(5.5%)