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2021年12月份的全美待售房屋銷量環(huán)比下降了3.8%至117.7，同比下降了6.9%

2022-01-28 08:10:55來源：智通財經(jīng)

在庫存創(chuàng)下新低的情況下

，去年12月份全美待售房屋銷量連續(xù)第二個月下降

。

美國的全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會發(fā)布的月度指數(shù)顯示，2021年12月份的全美待售房屋銷量環(huán)比下降了3.8%至117.7

。與上一年同期相比

，美國待售房屋銷量下降了6.9%。從地區(qū)來看

，盡管美國各地都出現(xiàn)了銷售放緩

，但美國東北部和西部的待售房屋銷量降幅最大，下降了10%以上

。

待售房屋銷售指數(shù)衡量的是已就現(xiàn)房簽訂合同

，但尚未完成銷售的房地產(chǎn)交易。該指數(shù)提供了對未來幾個月現(xiàn)房銷售數(shù)據(jù)走向的指導(dǎo)

，而現(xiàn)房銷售數(shù)據(jù)是基于已完成的交易得出的

。

該協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家Lawrence Yun表示：“在2021年年底，由于住房供應(yīng)減少

，為消費者提供了很少的選擇

，待售房屋銷量逐漸消失

。”

房屋的嚴重短缺阻礙了銷售。盡管抵押貸款利率上升

，加上高房價正在降低可負擔性

，但今年對住房的需求可能會保持強勁。Yun稱：“由于抵押貸款利率繼續(xù)走高

，市場可能會看到銷售量的輕微減少

。”

Yun還表示，對潛在買家來說

，好消息是

，在房屋建設(shè)活動激增的情況下，待售房屋的供應(yīng)量在今年將會有所改善

。盡管如此

，他預(yù)計，2022年的現(xiàn)房銷量仍將比2021年低近3%

。

關(guān)鍵詞：住房供應(yīng) 減少美國待售房屋銷量下降

責任編輯：孫知兵

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